拆迁律师团队法律咨询:首次咨询需要准备哪些材料?
第一次咨询拆迁律师，不必把家里所有纸张都翻出来。真正影响判断的是三类信息：证明你是谁、证明房屋或土地与你有什么关系、证明征收方已经对你做了什么。把这三类材料按时间顺序理一遍，律师才能在有限时间里判断你处在征收流程的哪一步、还有哪些救济途径可…
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征地拆迁与行政争议
土地征收、房屋拆迁、补偿安置、强拆、行政复议与行政诉讼，按征收类型和维权程序组织内容。
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按发布时间排列拆迁律师团队法律咨询:书面委托合同应核对什么?
拆迁律师团队法律咨询：书面委托合同应核对什么？ 做拆迁律师团队法律咨询，真正需要落到纸面上的结果只有一份——书面委托合同。按规定，律师承办业务应当由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，并按国家规定统一收取费用、如实入账。所以核…
阅读全文拆迁律师团队法律咨询:委托前要问清哪些费用与承办安排?
做拆迁律师团队法律咨询时，委托前最该先问清三件事：钱分几类、由谁收、承办安排落到谁。拆迁类事项可能同时涉及行政复议、行政诉讼、国家赔偿或协商谈判。收费上先判断案件是否属于禁止风险代理的范围；若属于行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼等，不能约定或…
阅读全文拆迁律师团队法律咨询:适合处理哪些问题?咨询前的案件梳理
拆迁律师团队的法律咨询，主要适合处理与征收、拆迁直接相关的争议：对行政机关作出的决定或通知不服、补偿安置长期谈不拢、房屋已经被强制拆除需要主张损失、签好的补偿安置协议对方不履行，以及在征收过程中自己没有被通知、没有机会表达意见等情形。判断要…
阅读全文拆迁律师团队法律咨询:怎样核验执业信息和服务范围?
拆迁类法律咨询里，“律师团队”是个模糊说法：团队本身不是法律上的执业主体，能对外接受委托、收取费用、承担责任的，是律师事务所和持有律师执业证书的律师本人。所以核验要分两步走——先确认人，即律师的执业资格和执业机构；再确认事，即这家律所、这位…
阅读全文拆迁律师团队:首次咨询需要准备哪些材料?
首次咨询拆迁律师团队，材料准备的原则是“够判断、不遗漏、能自留”，不必一次带齐所有东西。真正影响沟通质量的是三类材料：证明你是谁、房和地是谁的身份与权属材料；说明谁在启动拆迁、程序走到哪一步的政府文书；反映过程发生过什么的协议、通知、照片和…
阅读全文拆迁律师团队:书面委托合同应核对什么?
拆迁类事务大多落在行政复议、行政诉讼或补偿协议纠纷里，委托关系的稳定性直接影响后续程序能否按计划推进。书面委托合同要核对的重点集中在四处：签约主体是不是律师事务所、委托事项和代理权限写到什么程度、收费怎么分项、以及中途解除或更换律师时怎么处…
阅读全文拆迁律师团队:委托前要问清哪些费用与承办安排?
委托拆迁律师团队前，至少要问清两组问题：费用由谁收、包含什么、什么情况下退；以及谁主办、谁出庭、谁对接、团队如何分工。根据《关于进一步规范律师服务收费的意见》（司发通〔2021〕87号），拆迁类争议常见的行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼禁止实…
阅读全文拆迁律师团队:适合处理哪些问题?咨询前的案件梳理
拆迁律师团队通常适合处理与征收、拆迁、补偿安置相关的行政争议和协议履行争议，尤其是已经收到正式文书、房屋被强制拆除、补偿协议无法履行、信息公开受阻，或需要启动行政复议、行政诉讼、国家赔偿的案件。是否委托，先看三个条件：权利主体是否清楚、争议…
阅读全文拆迁律师团队:怎样核验执业信息和服务范围?
核验一个拆迁律师团队，重点看三件事：人是不是持证律师并在所签的律所执业，机构是不是有执业许可的律师事务所，团队实际承办的范围与收费方式是否合规。最关键的判断标准是：委托合同应当以律师事务所名义签订，承办人应当是能在司法行政机关官方渠道核验到…
阅读全文拆迁律师必问问题:怎样判断业务匹配度?
判断一位拆迁律师与你的业务是否匹配，核心看四件事：争议属于哪一类、目前处在哪个程序阶段、律所能否合规承接、收费方式是否合法。其中有一条最容易忽略的硬边界——行政诉讼案件禁止实行或变相实行风险代理。也就是说，如果你正在打的征收决定诉讼、补偿决…
阅读全文拆迁律师必问问题:首次咨询需要准备哪些材料?
首次咨询拆迁律师，先带齐五类核心材料即可，不必等所有文件齐全：身份与代理、房屋土地权属、征收程序文件、评估与补偿文件、沟通与现场记录。原件用于核对，提交复印件；没有收到的文件，写下文号、时间、送达方式和经办单位。根据《国有土地上房屋征收与补…
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