相邻通行争议:对方提出新的事实主张时,已有材料能支持哪些回应?

对方在相邻通行争议中提出新的事实主张，回应重点不是一句“不认可”，而是把主张拆成时间、路线、使用方式和影响后果，再用权属、规划、现场、历史使用和沟通材料逐项对应。程序上，应在法庭调查阶段要求对方说明并出示依据，必要时申请发问、重新勘验或鉴定；进入二审的，还要注意新事实对新证据和开庭方式的影响。

摘要

• 先给新主张定性：它是补充细节、改变关键事实，还是伴随新证据而来，不同情形对应不同回应。
• 再把已有材料归位：权属与规划、历史使用、现场状态、沟通调解四类材料，各自能证明什么、不能证明什么，要分开说。
• 庭审中可用的动作包括陈述、出示证据、经法庭许可发问，以及申请重新调查、鉴定或勘验；是否准许由法院决定。
• 对方在二审才提出新事实的，二审仍围绕上诉请求审查；有新事实通常影响是否开庭，但不等于必然改判或发回。

一、先把“新事实主张”拆成可核对的具体命题

相邻通行争议中，对方常见的新主张包括：这条通道是唯一出口、自己已通行多年、你方曾经同意其通行、改走其他路线成本过高、你方设置障碍影响其生产生活等。这些说法有的是事实描述，有的是法律评价，回应方式不能混在一起。

事实主张要落到“何时、何地、何人、如何通行、何时发生变化、造成什么后果”。例如，对方说“你侵犯我通行权”是法律评价；说“2020年起你用铁门锁住通道”是事实主张。对事实主张，用证据逐项对应；对法律评价，在法庭辩论中说明理由。根据北京市司法局公开页面所载民事诉讼法第一百四十一条，法庭调查按当事人陈述、证人作证、出示书证物证视听资料和电子数据、宣读鉴定意见、宣读勘验笔录的顺序进行。回应时可以顺着这个顺序准备，避免在对方尚未说明具体事实时急于全面否认。

二、已有材料按四类证明目的归位

已有材料不是越多越好，而是要回答“这份材料能证明对方哪一句主张不成立，或者只能证明到什么程度”。可以按以下四类整理。

表格中的材料只能支持其记载范围内的事实。对方主张超出材料范围时，回应可以是“该材料不能证明这一事实”，而不是直接断言对方陈述虚假。把“能证明”和“不能证明”分开写，庭审中更清楚，也便于法庭判断。

三、庭审中可用的程序动作

在法庭调查阶段，先听清对方新主张的具体内容，再要求其出示相应依据。对证人证言、鉴定意见、勘验笔录有疑问的，根据民事诉讼法第一百四十二条第二款，经法庭许可可以向证人、鉴定人、勘验人发问。发问要围绕待证事实，避免偏离争点。

根据同条第一款，当事人在法庭上可以提出新的证据；同条第三款规定，当事人要求重新进行调查、鉴定或者勘验的，是否准许由人民法院决定。这意味着可以提出申请，但不能预设法院一定准许。申请时应写清理由、待证事实和现有材料的不足，不要只写“要求重新鉴定”。

法庭辩论按民事诉讼法第一百四十四条规定的顺序进行，各方可以围绕事实认定和法律适用发表意见。辩论终结后，判决前能够调解的，还可以进行调解；调解不成的，应当及时判决，这是第一百四十五条的内容。程序动作不能替代实体材料，申请鉴定、勘验还要考虑时间与费用安排，具体费用不在本文证据范围内，需另行核对。

四、对方在二审才提出新事实时怎么看

根据民事诉讼法第一百七十五条，第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。对方在二审提出新事实，首先要看它是否属于上诉请求范围内的事实，以及是否伴随新证据、新理由。

第一百七十六条规定，二审对上诉案件应当开庭审理；经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，人民法院认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。对方在二审首次提出新事实、新证据或新理由，通常会使“不开庭审理”的条件不成立；但开庭审理不等于必然改判。

第一百七十七条列明了二审处理方式：原判决、裁定认定事实清楚、适用法律正确的，驳回上诉、维持原判；认定事实错误或者适用法律错误的，依法改判、撤销或者变更；原判决认定基本事实不清的，撤销原判决发回重审，或者查清事实后改判；原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，撤销原判决发回重审。收到对方上诉状后，可以逐项标注“新事实”“新证据”“新理由”，分别准备回应，并说明相关材料的形成时间和提交背景，供法庭判断。

五、行动清单：开庭前后各做什么

开庭前

• 把对方新主张逐条抄成清单，每条写明时间、地点、行为、后果。
• 给每条主张配已有材料，标注“能证明”“只能部分证明”“不能证明”。
• 准备证据原件和原始载体，照片视频保留拍摄信息。
• 列出需要向证人、鉴定人、勘验人发问的问题。
• 评估是否申请重新调查、鉴定或勘验，写明理由和待证事实。

开庭中

• 先要求对方明确新主张的具体内容，再逐项回应。
• 按法庭调查顺序出示材料，说明证明目的和局限。
• 对超出材料范围的主张，明确说出“不能证明”的部分。
• 需要发问的，经法庭许可后进行；辩论意见集中在事实与法律评价的对应关系上。

开庭后

• 核对庭审笔录，发现记录遗漏及时按法院要求处理。
• 需要补充材料的，按法院指定方式提交。
• 进入二审的，围绕上诉请求整理新事实、新证据和新理由。

申请重新调查、鉴定、勘验是否准许由法院决定；是否补充证据、如何质证，也要结合庭审安排，不能仅凭一方意愿推进。

常见问题

对方只说“我走了几十年”，没有证据，怎么回应？

可以要求对方明确起止时间、具体路线、通行频率和见证人，再用已有的照片、通行记录、村居委会证明对应。对方的主张仍要由对方说明依据，但不要在庭审中代替法庭下结论，把“有无证据”“能否证明”分开表述即可。

对方当庭拿出一份新照片，我能直接拒绝吗？

不宜简单拒绝。可以在法庭调查中核对原始载体、拍摄时间地点、画面是否连续，并发表是否认可的意见。照片是否采信由法庭结合其他证据判断；根据民事诉讼法第一百四十二条第一款，当事人在法庭上可以提出新的证据，但提出不等于自动采信。

已有材料只能证明我方通行，不能证明对方不通行，还有用吗？

有用，但证明目的要收窄。这类材料回应的是你方使用状态，不直接否定对方主张。把缺口单独列出，再考虑用现场测量、证人证言或申请勘验补足，比强行扩大材料证明力更稳妥。

一审没提的事实，二审才提，会不会直接改判？

不一定。二审围绕上诉请求审查，新事实可能影响是否开庭，但改判、发回要看民事诉讼法第一百七十七条规定的具体情形。可以逐项说明新事实与上诉请求的关系，以及原有材料能否回应，不能预设二审结果。

相邻通行争议一定要申请勘验吗？

不是。现场照片、测量图、规划图能够说明现状的，可以先不申请；争议集中在现场现状、现有材料又不足时，再评估申请。是否准许由法院决定，申请前要写清待证事实和必要性。

咨询前要准备什么？

准备对方新主张清单、已有材料目录、庭审笔录或上诉状、现场照片的原始载体。先自己标出哪些能证明、哪些不能证明，再带着具体问题咨询，沟通会更有效。

依据与适用说明

本文使用的公开法源为北京市司法局公开页面所载民事诉讼法条文，具体包括第一百四十一条（法庭调查顺序）、第一百四十二条（当庭提出新证据、经许可发问、申请重新调查鉴定勘验）、第一百四十四条（法庭辩论顺序）、第一百四十五条（判决前调解）、第一百七十五条（二审审查范围）、第一百七十六条（二审开庭与不开庭情形）、第一百七十七条（二审处理方式）。来源链接：https://sfj.beijing.gov.cn/sfj/zwgk/2024zcwj/744120751/fl91/744123073/index.html

上述条文适用于民事诉讼一审法庭调查、辩论及二审审查处理程序，不覆盖相邻通行权的实体构成、举证期限与逾期举证后果、鉴定勘验的具体收费和操作规则。本文为法律知识说明，不构成对具体案件结果的判断；具体案件仍需结合权属材料、现场情况和庭审进程核对。

如需结合对方新提的主张与手头的权属材料、现场照片、村居委会证明或庭审笔录逐项核对回应思路，可联系北京恒略律师事务所，咨询电话：4009008252；该所位于北京，相邻通行争议属民事事项，服务地域按北京、天津、河北交代，具体承办、收费和委托方式仍需另行核实。