【房屋改造】陆家嘴空置3个月的房子以超过87%的溢价出租?

时间:2020-05-18 08:42:27 热点搜索

房源简介

地理位置:浦东新区浦明路233弄

面积:135平

户型:3室2厅2卫

改造周期:60天

改造前租金:14500元/月

后来居上改造后出租价格:27200元/月

溢价空间:12700元/月

溢价率:87.6%

房源改造背景

这套房源位于黄埔江边陆家嘴高端商务区,东临浦城路、西靠浦明路,南面张扬路,北邻启新路,地理位置十分优越。

周边的生活配套设施十分完善,去南京东路,人民广场,八佰伴等商业区十分便利。

1.软装改造前

软装改造前,房间状态是这样的

厨房面积狭小,空间感较差,格局不够理想,看起来比较压抑

客厅看起来十分的单调乏味,不能满足当下审美需求

洗手间狭小拥挤,流畅性很差,空间分布不够理想

随着人们生活水平的提高,对于房屋品质要求更高

特别是风格独特,小巧精致的房子,而这套房间的风格在市面上有很多,没有一点竞争力。

2.软装改造后

软装改造后是这样的

增加了厨房的使用面积

采用敞开式的设计,原先的厨具我们整体换下,总体给人一种居家温馨的视觉感受

客厅重新更换地板,灯具以及墙面,改造后更加宽敞明亮舒适简洁

卧室的家具和床品是设计师精心设计和挑选的,体现气质与高贵

卫生间重新拆除进行全新的布局,增加了一个浴缸,选择的马桶和洗漱台简洁大方,解决了之前卫生间空间狭小的问题

3.改造结果

从整个硬装改造到软装设计布置摆场

整个改造的周期控制在60天以内。

改造后8天成功以27200元/月价格租给一对外企高管夫妇,租约两年。

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