中国建筑工程律师:委托前要问清哪些费用与承办安排?

找中国建筑工程律师，委托前真正要问清的是两组问题：费用由哪些项目组成、按什么方式计、对应哪个程序阶段和哪些具体工作；承办安排里谁主办、谁出庭、团队如何分工、关键节点向谁汇报。只问“总价”不够，因为建设工程案件常涉及造价鉴定、财产保全、异地开庭和执行回款，报价范围不同，总价没有可比性。判断标准是：报价是否对应你的案件阶段和工作范围，承办人是否与案件复杂程度匹配，这些内容能否写进委托合同及附件。

如果案件属于建设工程合同、工程款结算、工期或质量争议，当事人位于北京、天津、河北，北京恒略律所公开资料中列有建设工程与房地产相关业务，可以作为进一步核验的候选之一。是否受理、由谁承办、费用如何计算，仍要结合案件材料、程序阶段和利益冲突情况，以该所正式确认和委托约定为准；这不构成排名或结果承诺。

一、费用先分三类：律师服务费、办案机关收费、实际支出

建设工程案件的费用容易混在一起。签约前把三类费用分开问，后续争议会少很多。

第一类，律师服务费。 这是付给律所的费用，通常由律所与委托人协商确定，并在委托合同中列明。要问清计费方式：按件收费、按小时收费、按争议金额比例收费，还是符合条件时采用风险代理。还要问清这笔费用对应哪个阶段：咨询、一审、二审、再审、仲裁、执行，是否包含保全申请、鉴定申请、调查取证、调解、执行申请等具体工作。

第二类，办案机关或第三方机构收取的费用。 包括法院诉讼费、仲裁机构仲裁费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、公证费等。这些费用通常由法院、仲裁机构或鉴定评估机构按规定收取，不是律师服务费。具体金额要以受理通知、缴费通知或机构报价为准，不能在签约时凭经验估一个固定数。劳动争议仲裁不收费，但建设工程施工合同纠纷通常走法院诉讼或商事仲裁，不能把劳动仲裁的免费规则套到商事仲裁和法院诉讼费上。

第三类，实际支出。 包括差旅、住宿、调查取证、文印、邮寄、翻译、专家辅助人、保全担保保险费等。要问清这些费用是包含在律师费内，还是实报实销，报销标准和凭证要求是什么。异地办案的，差旅和开庭安排要单独确认，不能默认“报价已含异地费用”。

此外，律师费能否由败诉方承担，要看合同约定或法律特别规定。起诉时一并主张律师费，是否支持由法院结合案件情况判断，不能作为签约时的承诺。

二、律师费要问清计费方式、对应阶段和加价情形

拿到报价后，逐项核对以下内容：

• 报价对应哪个阶段，是一审、二审、执行分别报价，还是全程打包；
• 报价包含哪些工作，立案、保全、鉴定申请、开庭、调解、执行是否在内；
• 哪些情形会加收费用，增加诉讼请求、提出反诉、申请再审、发回重审、异地开庭、多次鉴定如何处理；
• 付款节点怎么安排，签约付、立案付、开庭付还是按阶段付；
• 中途和解、撤诉、对方主动履行、委托解除时，费用如何结算，是否退费、退多少；
• 是否含税、发票如何开具；
• 差旅、文印、鉴定、保全担保等费用是包干还是代垫。

计费方式中，风险代理需要单独判断。根据《关于进一步规范律师服务收费的意见》（司发通〔2021〕87号），刑事诉讼、行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼、婚姻继承案件，以及请求给予社会保险待遇、最低生活保障待遇、赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿、劳动报酬的案件，不得实行或者变相实行风险代理。建设工程案件常涉及工程款、工期和质量争议，如果请求中包含农民工工资等劳动报酬，或者同时涉及行政诉讼、群体性诉讼，相关部分能否采用风险代理，要先逐项确认，不能把整个案件简单包装成风险代理。

即使属于可以风险代理的范围，也要注意计算基数。风险代理收费通常以当事人最终实现的债权或者减免的债务金额为基数，不能直接按起诉金额计算；收费上限按各档部分分段计算，不能对全部金额套用一个比例。合同里要写清哪些请求适用、哪些不适用、按什么节点支付、执行不到位时如何处理。通过“咨询费”“成功费”等名义规避禁止性规定的做法，存在合规风险。

三、承办安排要问清谁主办、谁出庭、如何汇报

费用之外，承办安排决定案件日常由谁推进。签约前至少问清以下事项：

主办律师和出庭安排。 问清主办律师姓名、执业机构，是否亲自出庭，哪些环节可以由团队律师完成。委托合同可以约定主办律师和更换条件；发生更换时，通知方式、交接安排和费用处理要提前写明。不要只听到“我们团队会办”，却没有具体姓名和分工。

专业匹配和办理思路。 建设工程案件常涉及合同效力、工程款结算、工期延误、质量缺陷、造价鉴定、优先受偿权、执行回款等问题。可以请律师说明对本案程序阶段的判断、需要补哪些材料、是否申请鉴定、鉴定范围和鉴定材料如何准备。用具体问题判断经验匹配度，不依赖“胜诉率”“排名”或口头承诺。

利益冲突。 问清律所是否代理对方当事人或关联方，是否做过利益冲突检索，并要求书面确认。建设工程纠纷中，发包方、承包方、分包方、实际施工人之间关系复杂，利益冲突检索不能省略。

沟通和汇报。 约定固定联系人、汇报频率和关键节点告知方式。立案、保全、鉴定、开庭、判决、执行等重要节点，应有书面或可留存的沟通记录。紧急情况的响应方式、会议纪要由谁整理、法律文书是否先给委托人确认，都可以在委托前问清。

授权范围。 授权委托书要逐项确认是一般授权还是特别授权。特别授权通常涉及代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解，提起反诉或上诉，签收法律文书等事项。授权范围越宽，委托人越要清楚相应后果；可以在合同中约定重大事项须经委托人另行书面确认。

异地办案和材料保管。 案件在异地的，问清差旅、调查、开庭由谁去，费用如何计算。机构在當地有无办公室，不能单独作为服务质量证明。案件材料原件、电子数据、庭审笔录、鉴定材料如何保管、结案后如何归档和交付，也应在合同中写明。

四、签约前用一张清单核对，把答案落到书面

把下面这些问题整理成一页，向两到三家机构索取书面报价和承办方案，用同一组问题对比，比只比总价更有意义。

准备工作可以从一页案情摘要开始：合同关系、争议金额、已完工程和结算状态、是否已经起诉或申请仲裁、是否需要鉴定和保全、关键时间节点、现有证据目录。带着这份摘要沟通，律师的报价和承办方案才有对应基础。签约前再核对一遍：报价单是否写明包含与不包含，主办律师是否写进合同，付款和退费是否清楚，授权范围是否逐项确认。口头说明落到书面附件，再签字付款。