河西南“乌龙”,装修装到邻居家!不是段子,已有人损失30万……

时间:2018-12-05 16:02:43 西祠房产 xicifangchan 西祠房产

唯美系网为您整理了关于的相关内容,希望对大家能有帮助,一起来看看吧!

新房装修一半,才发现竟然是为邻居装修...

这不是段子,而是河西南一位业主的真实遭遇

这样的案例,全国发生多起

甚至有业主30万装修款花出去了,还要打官司...

01

河西南乌龙事件,为邻居装修

近日,西祠网友“吐槽神”发布帖子《真事!马大哈业主搞错房号,几十万装修装到邻居家》!帖子内容显示,南京河西南朗诗熙华府一位业主在朋友圈“真没想到小品的故事发生在我身上了,这天朗诗西(熙)华府装修,我竟然记错了房号,把隔壁家装了。”

该业主的吐槽截图刷屏朋友圈的同时,真房东也现身了!

一位自称房主同事的人士表示,陪房主去朗诗看房,结果他家房门打不开,试了好几遍都显示密码错误。最后找了机械钥匙去开门,才发现阳台被封了,墙也刷了一遍,且快贴墙纸了。跑到物业一问才知是邻居记错房号、装错了房。

那么,装错房的业主为啥能进入原房主的房间?朗诗熙华府一位知情业主解释了来龙去脉:原房主在拿房后就修改了初始密码。结果邻居记错房号,误以为是自己家,在门口输密码一直打不开门,就让物业帮忙开门。门开了以后,这位邻居就顺手改了密码,还开始装修了!“感觉物业管理很混乱,居然不核对身份证就给钥匙。如果能核验身份,可能会避免错误的发生。”

针对该情况,小编咨询了朗诗物业南京公司,一名女性客服人员承认确实有此事。“物业借出钥匙是有一定的规定和登记流程的。物业管家会去核对房主的购房合同信息和身份证件,当事业主自己记错房号,通过微信与我们物业管家沟通,以为是密码出错打不开门,委托了装修公司的人去物业借到了房卡。物业管家是跟房主确认后给了房卡,但也确实存在疏忽,管家需加强这方面的意识。”

业内人士提醒,拿房时一定要仔细核验门牌号,避免出现给邻居装修的乌龙事件。

02

装修乌龙频发,30万打水漂

事实上,这样的案例并不鲜见!有的因为看错单元号、记错路,有的因为开发商贴错门牌、开错票据...总之装错房,不仅耗费金钱、时间、心力,一旦双方协商不成,还得面临打官司的困境。

看错单元号装错房,婚房成废墟

今年,黑龙江哈尔滨市发生了这样一件奇葩事!孟女士家里被人给装修了,不仅家家具没了,墙也被凿得都是窟窿。一了解,才知是邻居家装修,而装修工人找错了地方…最终双方协商,装修公司把砸坏的房间重新装好,原来房子里有的家具和家电重新买回来。

这还算遇上了比较好说话的业主。2016年,郑州一业主装错了邻居家,被要求赔偿5万!原因是真房主认为,装修改动了房屋结构,且与自己的装修计划不相符。

花了13万装修新房,正主找上门

家住河南周口项城的袁先生为自己的新房忙装修,仅装修水电、地板砖、地暖、墙砖等就花费13万。然而今年3月,有人找上门自称是房主,袁先生才知道自己白忙两个多月,装错了别人的房。

而导致错误的原因,则是开发公司开错票据、办错手续。而开发公司的负责人则认为,业主袁先生也有责任,他购买的房子,连自家房间的位置都不知道吗?最终经双方协商,开发公司承诺愿意出钱为袁先生进行装修。

门牌号藏猫腻,三十万打水漂

重庆晚报曾报道过这样一件事!23岁的郭先生在重庆某小区买了房,装修了一大半时,传来噩耗!物管告知,他装修的是别人家的房子。郭先生很疑惑,拿的房子门口标牌是40-4,与《不动产登记证明》上房间号吻合,怎么会出错呢?

然而物管解释,实际排门牌号时与《不动产登记证明》上的门牌号不一致,郭先生的40-4其实是40-2!郭先生认为,开发商在房屋登记时存在问题,最终通过法律途径来解决纠纷。

而沈阳一位业主就更惨了,30万装错房不说,真房主也很不爽。

据沈阳晚报消息,2016年某小区业主许先生拿房后,发现自家室内装饰一新,厕所和厨房全装修妥当,只需拎包就可入住。他以为走错了房间,再三核查单元、楼层和房间号,但都没错。最后才得知邻居杨女士,花了近30万元装错了房!而许先生也很不爽,有种新房变二手房的感觉。

而弄错房子的原因是开发商更换了门牌号。今年4月,杨女士持房证到物业办理入住手续,物业给了钥匙,当时房子外面挂着"1-3-1"的门牌号。结果5月末,装修装到一半,家门口的门牌号被更换成 "1-4-1",物业告知“没影响”。直到1-4-1真正的房主许先生来收房,真相才大白天下。最终杨女士考虑通过法律途径来解决纠纷。

03

小贴士:发现装错房怎么办?

一般来说,装修完新房后发现装错房,一般有以下几种情况:

1、记错房号、楼栋装错房,该如何赔偿?

律师观点:装错房一事,要一分为二来看。首先,房主的房子如果在结构上受损,可找三方都认可的第三方机构对损失进行评估并索赔。物业对装错房负有管理失职的责任,应当共同承担赔偿金。另一方面,装错房的一方,对房主的新房所作的装修,对房主而言也是一种“不当得利”,应当由第三方机构来进行评估,这部分钱应当返还。

2、物业给错钥匙而装错房,如何解决?

律师观点:根据购房合同的约定,房地产公司应当交付购房人房屋,其委托物业公司交付房屋,由于物业公司的疏忽,造成房屋交付错误,房地产公司与物业公司对购房人造成的损失应当承担连带责任。购房人与房地产公司、物业公司可以通过协商解决,如协商不成,购房人可以向房管部门投诉,或者通过诉讼解决。

3、开发商贴错门牌导致装错房,怎么办?

律师观点:开发商与购房者签订商品房买卖合同后,应该按照合同的约定向买房者交付房屋,如果因为开发商的原因导致房屋无法交付的,(开发商)应该承担相应的违约责任,买房者可以选择退房或者换房,买房者选择退房的,开发商应退还买房者的全部房款,并承担相应的损失。对房主而言,新房被邻居装修入住,开发商和物业公司都有责任,可提出索赔。

最后,小编提醒大家,在发现装错房之后,购房人要尽快与房地产公司、物业公司通过协商解决,如协商不成,可向房管部门投诉,或者通过诉讼解决。当然,最关键的是拿房时一定要仔细确认,避免发生装错房的情况哦!

—END—

热文推荐

网络热门
  • 陈志武:在股市中搭便车

    陈志武:在股市中搭便车

    证券市场侵权案件最突出的特点是:受害者众,但个人投资者做单个诉讼的激励很小。那么该怎么办呢?【金融其实很简单】孙挺父亲跑到长沙,考察三一重工,看是否买更多股。让他震惊的是,不仅公司的员工众多、业务广泛,而且有43万股东。这么多股东,每个人的利益都很小,即使一个小股东花时间、精力去参与监督公司,改善公司...

  • 三生三世:十七个师兄弟最后的一段饭,网友:这场戏可真是费酒啊!
  • “孩子,妈妈不需要你报恩”:逼孩子孝顺,是一种虐待

    “孩子,妈妈不需要你报恩”:逼孩子孝顺,是一种虐待

    微信改版后粉丝都说找不到瓜妈的推送了只要点击上方妈妈网亲子再点击右上方“…”选择“设为星标★”每天瓜妈都会第一时间出现哦来源 / 国馆(ID:guoguan5000)昨天,看到一则新闻,一个12岁的少年弑母,在指认杀人现场时,他没有一丝害怕,竟然还偷偷地笑了。 这让我想起了一个轰动全国的案子,北大孝子弑母案。这位孝子...

  • 三生三世:司音大紫明宫求离镜借玉魂,想不到竟求来屈辱!
  • 冬季宝宝脸蛋出现“高原红”有这4个原因,妈妈最好这样做!

    冬季宝宝脸蛋出现“高原红”有这4个原因,妈妈最好这样做!

    微信改版后粉丝都说找不到瓜妈的推送了只要点击上方妈妈网亲子再点击右上方“…”选择“设为星标★”每天瓜妈都会第一时间出现哦文章 / 扁舟「妈妈网亲子原创作者」吹啊吹啊,我的骄傲放纵,吹啊吹啊我红红脸蛋,任它吹,任它吹……每到秋冬季节,就是考验宝宝们颜值的时候了,原本白里透红的小脸蛋,往往会出现常见的“高...

  • 三生三世十里桃花:司音深受重任,接受封印东皇的钟法术!
  • 2018年度最戳父母的短片:你的所有不容易,孩子都懂

    2018年度最戳父母的短片:你的所有不容易,孩子都懂

    微信改版后粉丝都说找不到瓜妈的推送了只要点击上方妈妈网亲子再点击右上方“…”选择“设为星标★”每天瓜妈都会第一时间出现哦文章 / 李月亮来源 / 李月亮(ID:bymooneye)今天刷微博时看到一个视频,不长,五六分钟,但里面的故事和细节很戳人。三个普通家庭的日常。想必你我也在其中。中年父母的境况不尽相同,但焦虑...

  • 警惕新型骗局!一张纸,把很多00后孩子推向万劫不复的深渊

    警惕新型骗局!一张纸,把很多00后孩子推向万劫不复的深渊

    微信改版后粉丝都说找不到瓜妈的推送了只要点击上方妈妈网亲子再点击右上方“…”选择“设为星标★”每天瓜妈都会第一时间出现哦来源 / 爆漫画(ID:baomanhua233)-欢迎转发分享朋友圈-骗子的招数,我们防不胜防!瓜妈已经转发给许多家长了,你也别忘了转给更多认识的人!作者简介:爆漫画(id:baomanhua233),治愈温馨...

  • 口腔溃疡反复发作,用它一抹,5秒止痛,2天修复!

    口腔溃疡反复发作,用它一抹,5秒止痛,2天修复!

    你是不是也和我一样,天一冷就特别想吃麻辣火锅、吃串串、吃烧烤……各种重口味的东西。 但是,吃的次数多了,很容易就上火,不是牙龈肿痛就是嘴上起泡!再加上经常睡眠不足、精神压力大,最终导致的结果就是——口腔溃疡反复发作!  都说“口腔溃疡不是病,疼起来要人命”,如果得了口腔溃疡,别提什么火锅、麻辣烫了,...

  • 美文:人生是一首优美的乐曲,我们要学会倾听

    美文:人生是一首优美的乐曲,我们要学会倾听

    飞鸟用啼叫歌唱生活,游鱼用肢体传达信息,我们用语言交流思想,抒发情感,表达对生命的赞美和自然的感叹。这就是倾听。倾听是一种交流,是一种亲和的态度,是我们了解彼此心灵、领略大自然的悠悠路径。我们要学会倾听大自然的山风松涛、溪韵海啸,学会倾听他人的喜怒哀乐、悲欢离合!   人生是一首优美的乐曲,其中有欢...

  • 气愤!2岁男孩等电梯遭狗咬伤脸,狗主冷漠目睹全过程转头就走!

    气愤!2岁男孩等电梯遭狗咬伤脸,狗主冷漠目睹全过程转头就走!

    河南焦作市,上月30日有位张姓妇人带着2岁儿子等电梯,当电梯门一开,便有3只狗冲出,其中一只扑倒并咬伤该童,但目睹全程的狗饲主却不以为意,转头就走。河南焦作市有位女子带着2岁儿子等电梯,当电梯门一开,便有3只狗冲出咬伤该童,但狗主却不以为意,转头就走。(网络图片)综合报导,张某当天18时许,带儿子在自家位于...

  • 痛心!6岁女孩服装店被试衣镜压死,店方不闻不问,有关部门介入

    痛心!6岁女孩服装店被试衣镜压死,店方不闻不问,有关部门介入

    惨遭巨镜压死的女童。图为其生前的生活照。(互联网)上海一名6岁女童上周六(8日)在一间服装店内,被一块高约2.5米的巨型试衣镜压死。有消息指出,该巨镜只以胶状物黏在墙身,安装方式不当肇祸。目前该店已暂停营业,而当地相关部门正在调查事故原因。巨镜掉下之后,被横置在地。(互联网)女童父亲表示,当晚女儿做完功...

  • 广东清远降下入冬初雪,金子山一夜白头,引当地人慕名赏雪!

    广东清远降下入冬初雪,金子山一夜白头,引当地人慕名赏雪!

    广东清远市入冬后,于周日(12月9日)迎来初雪!金子山景区树木铺满薄冰,吸引不少人慕名而至赏雪。游客到雪后,表现得非常兴奋,“有人脱衣服、唱歌山脚到山顶都有呼喊声”。金子山的植物都出现冰挂景象。(网络图片)景区工作人员表示,近日景区内的树木已因寒潮天气而结起薄冰,并于上周六(12月8日)深夜时分落雪,不少...

  • 500多人排队抢购200双限量球鞋,长沙男强行插队被暴打!

    500多人排队抢购200双限量球鞋,长沙男强行插队被暴打!

    有人插队酿成一场殴斗。(互联网)每逢限量版名牌产品推出,都吸引大批w 排队抢购。湖南长沙市芙蓉区周日(12月9日)就有500多人,冒雨排队抢购限量版的球鞋。然而有一名男子插队,引起其他排队者的不满,最终从口角演变为斗殴。事发于IFS购物广场Nike店门前,大批人排队,抢购一款名限量版球鞋,当天仅售200对,售价1299元...

  • 销售遇阻!高通打赢专利战,这7款iPhone手机将在国内禁售

    销售遇阻!高通打赢专利战,这7款iPhone手机将在国内禁售

    高通打赢与苹果公司的专利官司,有7款手机禁止在中国销售(网络图片)这回,高通在中国赢了!高通赢得中国法院的苹果亲权裁决,并取得中国法院给的强制令,禁止在中国贩售iPhone X以及之前的iPhone手机型号。据媒体报导,高通在周一(12月10日)发表声明表示,中国法院裁定苹果侵害了高通两项专利,因此未来苹果不能在中国...

  • 秦腔名家窦凤琴 陈栓昌这段《赶坡》真是听不够
  • 秦腔名家窦风琴唱《算粮》老夫人讲话扫人的兴
  • 秦腔名家丁良生《状元媒》唱得过瘾
  • 在越来越强调轻松的时代,我们会后悔忘了塞林格?

    在越来越强调轻松的时代,我们会后悔忘了塞林格?

    “不管怎么样,我老是想象一大群小孩儿在一大块麦田里玩一种游戏,有几千个,旁边没人——我是说没有岁数大一点儿的——我是说只有我。我会站在一道破悬崖边上。我要做的,就是抓住每个跑向悬崖的孩子——我是说要是他们跑起来不看方向,我就得从那儿过来抓住他们。我整天就干那种事,就当个麦田里的守望者得了。我知道这个...

  • 《大众力学》:泡沫般的表演梦 滑稽而威严

    《大众力学》:泡沫般的表演梦 滑稽而威严

    看完《大众力学》,走出剧场,被寒风吹得打了一个激灵,我的脑子里突然冒出台湾作家陈映真的小说《将军族》。小说写的是两个微不足道的小人物,他们颠沛流离,命运悲惨,却有着将军般的高贵品行。小说的结尾,他们双双殉情。陈映真这样描述尸首被发现时的状态:“他们看来安详、滑稽,却另有一种滑稽中的威严。”在观看《大...

  • 大渝君现在手上有笔巨款,你们快来帮我花掉!

    大渝君现在手上有笔巨款,你们快来帮我花掉!

    点击“大渝网”  关注重庆“第一城市发声器”开门见山大渝君现在手里有一笔巨款用来办“大渝·宠粉节”给你们买礼物但是却不知道买什么好思来想去大渝君最终决定把这个难题交给你们这些都只是参与奖噢~ 品牌大家电、小家电  黄金首饰,五星级酒店住宿  等等等大奖通通有!所以,现在你们就动动手来挑选出你们最喜...

  • 抢幻太奇海洋馆通票,看圣诞老人水中表演,还有礼物派送哦

    抢幻太奇海洋馆通票,看圣诞老人水中表演,还有礼物派送哦

    幻太奇海洋馆100元门票圣诞限时特惠票只卖最低价35元(原价100元)  35元购幻太奇海洋馆    圣诞欢乐票  套餐包含通用门票 100元1.2m以下儿童免费原价100元独家特惠价: 35元 时间:2018年12月10日-1月1日   10:00-18:00地址:重庆九龙坡区奥体路1号中新城上B1楼进场须知:正门进行验票(出示企鹅拼拼二维码)1圣诞-元...

  • “打不还手骂不还口,逆来顺受绝不离婚”!温州惊现的未成年人“女德班”被勒令停办!

    “打不还手骂不还口,逆来顺受绝不离婚”!温州惊现的未成年人“女德班”被勒令停办!

    点击“大渝网”  关注重庆“第一城市发声器”近日,网传“温州惊现未成年人‘女德班’”一事。经查,网传视频内容来自温州市传统文化促进会于2018年8月10日至8月24日在文成县周壤镇周墩村举办的亲子夏令营班,该班部分教员来自抚顺市传统文化教育学校,部分课程确有使用网传视频中有悖社会道德风尚的授课内容。目前,市...

  • 6岁女孩商场被砸身亡!父母必知的30个容易忽视的家居安全隐患

    6岁女孩商场被砸身亡!父母必知的30个容易忽视的家居安全隐患

    12月8日晚上六时许,上海飞洲国际商场二楼I.T Outlet一块试衣镜突然坠落,6岁女孩被镜子砸到,不治身亡。6岁的小女孩的生命戛然而止,这悲剧让我们心碎!也让我们明白潜在的危险无处不在,社会各方都应该提高警惕,提高安全意识,避免悲剧发生!养大一个孩子有多难?要怎么做才能预防潜在危险?下面大渝君梳理了容易忽视的...

  • 不知悔改!成武一男子出狱后重操旧业盗窃再被抓

    不知悔改!成武一男子出狱后重操旧业盗窃再被抓

    成武一男子两因盗窃两次被被判入狱,但而仍不知悔改,出狱后仅一个月再次干起盗窃的勾当,结果被抓现行。目前,该男子已被成武警方采取刑事强制措施。 近日,成武县公安局张楼派出所值班民警接到群众王某报警称:在家中发现一名小偷正在实施盗窃。值班民警闻警而动,第一时间赶赴处置。到达现场后,民警看到报警人王某和丈...

  • 齐鲁壹点APP“壹点问诊”上线,菏泽6专家为您服务

    齐鲁壹点APP“壹点问诊”上线,菏泽6专家为您服务

    凛冬已至,又到了各种冬季常见病高发的时节,呼吸道疾病、心血管疾病、皮肤疾病、情绪病……很多人在被这些问题困扰,没有预防治疗良策的同时,也苦于没有时间、精力去大医院排长队咨询。现在,这些问题我们将帮您解决。7日,齐鲁壹点推出的“壹点问诊”公益板块正式上线,特邀省内50余家二甲以上医院的220余位专家为您在线答疑!...

  • 让小学生识毒防毒拒毒 莱西禁毒宣传进校园

    让小学生识毒防毒拒毒 莱西禁毒宣传进校园

    12月7日,莱西市公安局、莱西市禁毒委办公室会同莱西市苏州路小学联合开展了“无毒青春•无毒校园”禁毒宣传进校园主题活动。加强在校学生对毒品危害的认识,增强孩子们的自我保护意识,推动建设和谐平安校园。 本次禁毒宣传活动包括知识讲座、有奖问答、现场讲解、发放宣传材料等。知识讲座包括如何认识毒品、毒品的危...

  • 鲁南高铁菏泽段在开发区桶子河村打下了第一桩

    鲁南高铁菏泽段在开发区桶子河村打下了第一桩

    10日上午,鲁南高铁菏泽段在开发区桶子河村打下了第一桩,标志着鲁南高铁菏泽段主体工程进入全面建设阶段。 据悉,为加快推进鲁南高铁曲菏段建设工作,菏泽市人民政府印发了《关于成立鲁南高铁曲菏段建设指挥部的通知》,成立了由菏泽市委副书记、市长陈平担任指挥长的鲁南高铁曲菏段建设指挥部,指挥部下设综合协调组、征...

  • 骄傲!全国四成40万吨级矿船靠泊青岛港!

    骄傲!全国四成40万吨级矿船靠泊青岛港!

    12月11日,满载39.14万吨加斯巴粗矿的“山东矿业”轮在青岛港董家口矿石码头公司的40万吨矿石码头顺利接卸完毕。至此,青岛港40万吨矿石码头累计接卸Valemax(40万吨级)矿船达100艘次,接卸超级矿船数量占全国近40%,为我国钢铁企业提供了低成本、高质量、高效率的物流服务。 在经济新常态下,追求最低成本、最快效率的...

  • 南谯区各单位召开“亮实绩、比贡献、查不足”专题述职报告会

    南谯区各单位召开“亮实绩、比贡献、查不足”专题述职报告会

    112月8日上午,龙蟠社管中心召开“亮实绩、比贡献、查不足”专项述职会议。区委常委、宣传部长张毅,区委督导组成员到会指导。听取述职后,张毅进行了点评,认为大家述职不回避问题,不避重就轻,深刻剖析了自身和工作中存在的不足之处。针对存在的问题,张毅希望大家认真对照、立行立改,坚决整改到位。张毅强调,当前,南...