美女图 快捷导航

晚装修真的能省钱吗?我们用数据告诉你答案

时间:2017-07-26 16:46 编辑:创意科技 家居案例

今年以来,某些城市房价疯涨,一天一个价,南昌这样的三四线城市,也不例外,甚至一度出现开盘疯抢售罄的景象!不少业主把装修的钱都放进了买房的预算里。因此,不少装修业主都会有这样的想法:“钱有点紧张,装修的事情明年再说吧。”不少买房子的业主都有推迟装修的想法,但是推迟装修真的能省钱吗?我们一起来看看吧!

晚装修一年,真的能省钱吗?

↓↓↓

答案是否定的!!

小编告诉你:

你推迟装修不仅不能省钱还会造成一定的经济损失!!

What?为什么?

别急,等小编给你来算笔账。

以南昌120m2的房子为例,晚装修一年或至少损失约45000元(理论数据仅供参考)

晚装修真的能省钱吗?我们用数据告诉你答案

看得见的损失

房租:损失25920元

物业费:损失2333元

据专业平台数据显示,南昌房租每平米每月平均为18元。以主流户型120㎡的房子来计算,1年的房租为25920元(18×120×12)。如果你现在觉得资金紧张可以选择简装,然后把房子租出去,这样还可以增加收入。如果你不装修则是白白每年损失了25920元。

此外还会有物业费损失,即便是你不入住办理空置手续后,物业也会收取你90%的物业费。按物业费每平方米每月1.8元来算,1年的物业费为2333元(120×1.8×12×0.9)。你没来享受物业服务,却也要交钱,这不叫损失吗?

晚装修真的能省钱吗?我们用数据告诉你答案

看不见的损失

房屋损值:损失9185元

装修费上涨:损失7000元

掏钱几十万买了房子,而不去使用它享受它,这本身就是一种损失,你的房屋使用年限只有70年,少使用一年就白白损耗了一年的钱。一般房产商从拿地到开建再到竣工交房一般需要5年左右,所以你所能使用房屋的时间大概在65年左右。

据房地产信息网公布的数据显示,南昌今年7月第一周住宅成交均价为4975元/平方米。以120㎡的房子来计算,价值为597000元,如果你晚住一年将白白损失约9185元(597000÷65)。而且,如果你是银行按揭买房,算上高额利息,每年的损失将更大。

每年的物价都会上涨,装修材料的价格也会不可避免地每年有所上涨,此外每年的人工费也不同程度上涨。据从业十多年的装修工长张先生介绍,装修费用主要包括材料费、设计费、人工费,每年装修费用上涨的幅度大约在10%左右。120㎡的房子在南昌市基础装修造价(不含主材、家具、软配)按7万元来算是便宜的,如果晚一年装修至少要多掏7000元(70000×10%)。如果再算上后期家具的上涨幅度,晚一年装修的损失将更大。

或许,有人会说“你这样的算法有个大漏洞,我今年不装修就可以少花5万元啊”?是吗?这个钱早晚你都是要花的,除非你一直不装修!

晚装修真的能省钱吗?我们用数据告诉你答案

50000元什么概念?

2016年南昌的平均工资为4560元,那么你一年的工资大概在54720元左右。晚装修一年,相当于你不吃不喝得白工作一年!这可不是一笔小数目!你还要空着房子等明年,后年再装修么?

--------------------温馨提醒----------------------

这么精彩的图文您真的不打算评论和关注,以后就不能第一时间找到我的动态了。悄悄的告诉您哦,点击最上面的右边的蓝色按钮有惊喜哦!快点戳起来