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二手房装修问题你知道吗?这些一定要注意

时间:2017-07-25 12:10 编辑:手工制作 家居案例

二手房装修问题你知道吗?这些一定要注意

目前随着房价的飙升,新房的价格也相对而言比较贵,现在购房的人越来越倾向交通完善,价格稍微低一点的二手房,但是很多人认为二手房的装修比毛坯房装修容易,随便装修下就可以入住了,其实,二手房装修比较复杂。

二手房装修问题你知道吗?这些一定要注意

如果二手房已经有几十年了,那么在装修改造的时候就需要多花点心思了,有哪些地方可以改动,哪些不能改变的,这些在装修之前一定要知道。

二手房装修问题你知道吗?这些一定要注意

计算预算和计划方案

房屋的装修本身不是一件很简单的事情,特别是改造二手房,二手房不比毛坯房,可以直接看出哪些是需要的,哪些是不需要的,二手房中有很多的装修问题直接被掩盖了。

具体做法

1、找专业的施工人员检查房子情况,看看哪些是需要重新改造的,改造后是否符合自己的使用习惯,哪些地方是不必要改动的,都要前期规划好。

2.提前做出装修预算,根据自己的实际情况去进行工程的改造。

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拆旧和改造

首先确定好自己的装修预算,然后对于一些陈旧的地方进行拆除,好比装修方案中,客厅隔断如果不需要就可以直接拆除。

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注意事项

在改造过程中,水电部分要种种注意,以下说的必须要注意:

1、老化的水管必须要换掉,像一席时间比较久的二手房,很多的水管都已经老化了,布局也不是很合理,所以装修前需要看看水管是否老化,大概还能够使用多长时间,如果有必要就必须要换掉。

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2、电路非改造不可。二手房的电路通常都比较的简单,而且房子的年限比较长,很容易导致的问题就是电线的老化,没有按照规章去部署电线,所以不能够满足我们现在的需求。特别是对于大功率的电器更加需要注意了,大功率的电器需要单独进行铺设4平方毫米界面的线路。在掩埋线路的时候,需要用绝缘管保护电线。

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3、隐蔽工程拆开重来。隐蔽工程也就是吊顶内的供水、空调的管道、线路、设备是否已经做好了密闭试验和电器绝缘、电阻测试等。二手房装修时,安全起见,要对隐蔽工程重新检查一遍。

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4、墙面、地面、天花板三面改造。二手房装修中,墙面、地面、天花板都需要进行检查,看看是否有裂痕,是否平整,如果有任何的问题就及时做出改造。

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根据设计图重新装修

如果装修方案确定了,就可以根据设计图纸重新装修了,这个和毛坯房的装修差别不是很大了,唯一就是二手房有一些工程可以省去,可以省去一部分的材料费用。

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软装搭配

如果二手房的改装工程不是特别的大,那么就需要用利用家具去改变旧房的陈旧感了,让二手房和新房没有太大的区别。就拿客厅来说,沙发、茶几、窗帘这些颜色发生变化,更换成新的家具,那么家中整体变化就很明显了。

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通风晾房再入住

在二手房的改造中,因为还是有很多的地方有木质产品,所以入住之前需要通风才行,需要防止甲醛的污染。

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