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装修潜规则:熟人介绍陷阱多

时间:2017-07-24 13:58 编辑:DIY手工 家居案例

尽管装修中的“杀熟”是一个老生常谈的问题,但仍是屡见不鲜。有些装修业主在家装中托朋友、找熟人,最后装饰公司来个“杀熟”,不但价高、质差,而且还拖延工期。一旦发生纠纷以后,熟人、朋友也不管用,装修业主非常被动。

装修潜规则:熟人介绍陷阱多

这种中介性质的人或事参与得越少越好,正是因为这个行业有一定的技术性,才会有人从中抽取利润。因此,在装修时尽可能不找熟人、朋友,在洽谈时把装修预算和设计都确定下来。如果要用熟人推荐的装饰公司也可以,但也要办理正规的手续,合同、预算、图纸一样也不能少,否则就会出现问题。

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正规装饰公司的经营模式

正规的装饰公司主要由业务部、设计部、工程部、售后服务部和内部管理部等部分组成,业务部负责广告宣传,接待客户上门咨询,将客户引荐给设计师,设计部就开始设计方案,当方案和预算达成一致后就签订装修合同,将项目交给工程部,工程部的项目经理接手后开始组织施工,当工程完工后再由售后服务部作定期回访,提供后期保障服务。

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工程实际用款装修一般只占合同上签订工程款额的60%左右,10%用于支付公司员工的工资和提成,或作为该项工程的应急款,另外30%是装饰公司的经营毛利,除去办公开销外,纯利润大约为10%左右。

装修潜规则:熟人介绍陷阱多

装修陷阱无处不在,装饰公司是盈利性企业,没有利润,谁也不会为客户做事,如果发现装饰公司的价格利润能够为自己所接受,且工艺质量无可挑剔,则并无大碍。不少装饰公司为了提高行业竞争力,使自己的业务流程透明化,向社会公开了系统的预算表。