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装修想要不多花冤枉钱?先来了解一下这些行业深坑吧!

时间:2017-07-24 13:58 编辑:创意礼品 家居案例

水电改造

1、虚报超高拆墙费用: 60~80一平;参考价:40-50一平

装修想要不多花冤枉钱?先来了解一下这些行业深坑吧!

2、铲墙皮报价花样:(原始墙皮8块/平方)+(耐水腻子4至8块/平方)+(铲除壁纸再加4至8块/平方

参考价:10块/平方;其实不管墙上是什么,铲墙皮都是一铲子的事

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3、漏项:墙面拉毛

(为了报价低,以后肯定要补,因为不拉毛墙上的砖会不够摩擦)

参考价:15块/平方

4、恶意增项:地面拉毛 ,地面不需要拉毛,不用担心瓷砖把不住的情况

5、多算面积:厨卫贴砖

工长一般不把房顶的面积去掉,房顶吊顶部分不需要贴砖,应去掉

6、多算面积:刷漆

刷漆应去掉门洞和窗户

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7、概念骗局:墙固

刷墙固、墙面刷界面剂是同一件事;工长会算两回钱。

8、增项:墙面贴布

轻体墙、新建墙体、墙面不平石膏这三种情况才需要贴;工长一般建议全贴

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9、 增项:地面找平

地面铺砖不需要找平,只有铺木地板才需要地面找平

10、常用伎俩:绕线

故意追求走直线、拐直角弯绕线是很多水电改造人员的“增加收入”常用伎俩,而且还会口口声声说什么“公司规定要求横平竖直规范施工”来搪塞。 承重墙上尽量不要横向开槽,其他的可以适当地两点之间走直线。

11、穿线

一根管穿两根线时,开槽和穿线管的成本都是一样的,只加多的那根线的费用即可;(有些工长会把开槽和穿线管的钱算上)

12、开槽

水、电路改造分不开槽、开槽两种价格,也有的装修队把开槽价格又细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格,一定要事先商量好不同项目的价格。

13、乱收费:水电开槽回填费

这个是乱收费,正常开槽都应该包括回填的。

14、价格高:暗盒

暗盒超市价1~2块,工长往往报价十几块钱,多花几百块

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15、进场

材料进场,业主应验收,避免工长换材料。

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16、报价猫腻

低开高走,有的是方法增项

17、合同纠纷:细节处理

家装中的水电改造隐蔽工程是较容易超预算并产生纠纷的项目之一

签订装修合同前算出下列项目可能发生的数量:电话线改造 电源插座改造 开关面板改造 水路改造 有线电视线路改造 网线改造

明确合同内容细节,一定要在合同中写清用材多少、工艺和施工内容,约定好水电总价格,并要求加盖家装公司的公章,不要让家装公司有空子可钻

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18、价格猫腻:水电改造

六七十平方:8000左右,八九十平方:10000左右,一百平方:15000以内。

这块尽量外包,找专业的水电公司。不仅免费测量、预估水电,至少还能比工长做省20%,还是工长比较讲良心的情况。要是碰上黑心的工长,单改水电收十几万的也见过。

材料猫腻

窗户

1、铝材窗户:主要是窗框、窗扇和普通玻璃,凤铝/忠旺报价一般在500元/平以上。若价格偏低,则会在辅材上加收费用。

2. 五金件:ROTO平开上悬一般在450以上,据说ROTO假货极多。

3. 拐角立柱:一般200左右一延米。L型窗需要一根,U型需要两根。

4. 纱窗:普通的一般100,意美达一般150。

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常隐藏起来的辅料/增项有:

1. 开窗超扇费。200多一扇。

2. 密封胶/发泡胶。提前沟通打胶费用和打胶品牌

3. 最小面积。单开窗不足1平按1平,对开窗不足2平按2平。

4. 铝管窗框/副框。想装窗套?合页不能紧贴窗框,需在两边各加个铝管/副框,200多1延米。

5. 改色。白色不好看?不好意思请加钱,改色30-50元一平米。

6. 钢化玻璃。单块超过1.5平的玻璃一般需要钢化,几十块一平。

7. 开孔。在玻璃上打烟管孔。

8. 定位器。一般会送,也有js会收钱。

9. 四连杆。如果是外开窗,商家会告诉你普通定位器阻力不足以抵抗大风,要安装一个四连杆,价格100-200不等。

10.镀膜费,如果想从外面看不到里面,但从里面可以看到外面,就需要镀膜。当然免不了镀膜费,如果商家不能做low-e膜,尽量不要镀膜,其他的镀膜都很影响室内光线。

橱柜

1、板材坑;环保性强的露水河板和爱格板,露水河板有1.8厚,有1.6厚,两种价格要价相差100块。买的时候跟商家协商好,不然会有1.8的价格给你1.6的板

2、假板材。露水河板上,有水印样的防伪标识,没有的一定有问题。爱格板,环保板材,市场上泛滥,也是真假难辨。购买时保留小样,与实物对比有问题,退货或赔偿。

3、石英石台面。石英石台面真假难辨,门道很多。去选台面的时候,拿一个钢钉,在台面上一划,如果有一道白色的,很明显,用手摸都摸不掉,这个台面就不行。好一点的台面,用钉子划一下也有划痕,但是毕竟轻微,用手一摸,就看不太出来。

4、要求台面下面要整张的衬板,这种方法是最结实的。有的商家什么也不给垫,以后在台面上切菜的时候都不敢使劲。市场上有三种方法做台面支撑:第一种就是衬板,第二种是用横向三根(前沿、中间、后沿)铝合金龙骨垫条做支撑;第三种是进口的赛丽石和凯撒石英石是用的石英石垫条做垫条支撑。

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附加费

1、 碗栏/拉篮;拉篮,一般600左右,自己淘宝,200多;拉篮也分锅篮,碗篮还有调料拉篮。还有带拐角的厨房拐角处的锅篮和碗篮连着的那种;

2、抽屉:一个抽屉100-300,不过一般的大牌和小牌橱柜都是满三延米送三个抽屉的,不带阻尼的。

3、包管:就是你毛坯里那些难看的水管和煤气管。这个最烧钱,因为他们有时候按照每根管子收,一根至少200,多则400。

4、见光板:就是吊柜的柜体有的地方漏在外面不好看,要用橱柜门板再贴上去。其实就是吊柜侧板漏在人一抬头就能看见的地方,不是跟柜体一样颜色吗(一般都是暖白色),总是不好看的,就要用橱柜门板一样的板子给遮起来,一小块至少200;

5、煤气灶的加工费也一样要问清楚;另外还有超出套餐长度的超长费;非标费,台面标准600宽,超过600就有非标费;

6、操作台上方怕磕到脑袋做成上翻门要用气支撑,一般一副也要200,如果升级“随意停”一副600;

7、灶具和水盆开口是不是免费的,是不是负责把水盆装好,水盆是提前送去橱柜展厅还是现场开口。一般灶具免费,台上盆免费,台下盆加工费,有收200的,有不收的,得问清楚;

地板

1. 纯实木地板:顾名思义实木地板选材都是采用实木材料,价格高。

2. 三层实木复合地板:三层木组成,表皮是比较硬的木种,比如橡木,花梨等。

3. 多层实木复合地板,就是很多层组成的地板,用胶量比三层多,所以比较便宜。表皮一般两个厚,很旧的款式有0.6的,那个不可以选,否则一磕碰就露出基层无法修复了。

4. 强化复合地板:就是密度板贴一张膜,膜的好坏决定地板的耐磨程度。此种地板基本与木头无关,无脚感,甚至少质感,无木地板的保温功能。但是耐磨,便宜,几乎不需要打理(就是打蜡啥的)。耐磨程度用转数表达(就是用砂纸磨),一般4000转,好的(国家允许写的最高的)是6000转,销售说国外进口的可达9000转。强化地板用钥匙甚至小刀划也不会有划痕,尖东西下落也不会磕出小坑,

5. 软木地板,红酒瓶塞的材料做成的,很软脚感很好,不过一般只有进口的,比较贵,500+一平,一般铺在幼儿园或者孩子玩耍的地方(儿童房等)。有葡萄牙的和德国的。

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新手买地板有哪些容易忽略的事儿?

1. 买地板要问是否包安装,不包的话安装费多少钱一平。辅料怎么算,辅料有踢脚线(就是地板与墙的交界要留伸缩缝,缝用踢脚线盖住)和扣条(扣条用于地板与瓷砖的交界,因为也是有伸缩缝的,尤其在北方,温差大)。

2. 地板是一块块扣住,不用胶的。有平扣和锁扣两种连接方式,锁扣比较紧。

3. 踢脚线也有两种安装方式,钉钉子或者挂住,各有利弊,前者更牢固但钉子露在外面不美观,后者美观

4. 地板安装很简单的,地上找平了以后,铺个防潮垫(铝箔),就一块块地扣起来。如果是实木或实木复合的,撒点防虫药。尽量不要选基层底层是杨木的,选松木的,因为松木有天然的气味防虫。

5. 地暖的家庭要选地暖专用的地板。

6. 木地板(软木和强化复合的除外)的木头表面会做处理,最贵的是木蜡油,就是透明的一层油,需要手工刷,而且木蜡油容易渗颜色

7.地面找平的时候最好在现场看着,跟师傅多交流,尽量要求做薄点,据说一般找平2cm左右差不多。

8.注意地板贴前不要用湿的墩布墩地哈,会返潮的。

9.按照3331的铺法来,二分之一的铺法太费了,顺光铺。

10.如果在安装现场,注意检查每块地板之间的缝隙是不是过大,如果过大让他重新敲击一下,如果敲击还不行让他换一块。

11.地板按平米计算,一般赠送扣条。或者可以加钱买更好地扣条。安装费用全包,但是如果没有电梯的话可能要搬运费。

12.有的品牌赠送的扣条很一般,建议一定要用好的。