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不会做装修预算?那你要好好看看

时间:2017-07-20 15:29 编辑:创意婚礼 家居案例

装修中花头最多的就是在装修预算表里,面对几张表格,一头雾水。今天我就跟大家探讨一下装修预算怎么做,以及做装修预算会出现的问题。

01、如何确定装修面积?

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在装修前,装修公司都会对居室进行实地测量,测量的目的有两个:一是通过测量算出各种材料的使用量,二是为了测算出装修的总款项。但是,不良装修公司往往利用此测量机会,虚报装修面积。这样装修公司就可以通过这种方式赚取利润。

02、家庭装修的费用都包括什么?

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家庭装修的费用一般包括材料费、人工费、设计费,也有不收取设计费的公司)、家装公司的管理费(10%~15%)、家装公司的利润(15%左右,注意有些黑心的装修公司的利润比例是非常高的,主要是通过使用不合格的建材、不环保的建村以次充好蒙骗业主,在施工的过程中偸工减料的现象也时有发生。

03、装修预算能否告诉装修公司?

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是否把装修预算告诉装修商,不是吃亏的关键。即使你不告诉装修商,你还难免要吃亏。但若真的不告诉装修商,装修公司为了您这笔生意,高估或低估了您的装修预算,结果难免要改动方案,这对双方来说,都是不利的。有的装修公司担心估高了.可能会失去这笔生意,于是先把价钱尽量压低,接到生意再算,结果引起许多后遗症。

04、开工前如何控制好装修预算?

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审核图纸是否准确。在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不正确,预算也肯定不准确。

05、怎样快速估算装修的费用?

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在对所选装修材料的市场价格及市场工价所了解的情况下,对实际工程量进行一些估算,据此算出装修的基本价,以此为基础,再计入一定的材料损耗费和装饰企业应得利润、税金。通常材料的综合损耗率可以定在5%~7%,装饰单位的利润可定在15%左右。

06、编制预算的基本原则是什么?

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预算是装修合同履约的重要内容,涉及合同双方的利益,目前行业内比较规范的做法是要求以设计内容为依据,按工程的部位,逐项分别列编材料(含辅料)、人工、部品件的名称、品牌、规格型号、等级、单价、数量(含损等。人工费要明确工种、单价、工程量、金额等。这样既方便双方洽谈、核对费用,也可以加快个别项目调整的商谈确认速度。业主在确认预算前,应该做到心中有数。应该在事先对装修市场进行一定的了解,如果无暇细察,则可以选取主要的材料进行了解。

07、家居装饰工程预算书应该具有的内容?

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工程项目名称、工程数量、数量单位、项目单价与总价、施工工艺、工程用料说明、工程量计算方法。

08、“家庭装修报价单”应该包括哪些?

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一份合格、合理的装修报价单应含有:“详细的装修项目名称;明确计算单位;清晰的工艺标准、材料品种、等级等方面的说明;明确的工程验收标准。”

看装修报价单要掌握的原则是:确认所有须装修的项目面积、单价、材料品种、规格、档次、工艺与验收标准。特别注意事项:“千万不要被报价吸引;也不要被高报价后大打折扣、让利所吸引;注意该报价单的完整性”

09、审核装修报价应从哪些方面入手呢?

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装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素,同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同,其收费标准也有所不同。总体来说,装饰装修中的费用应该包括:设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。值得注意的是,不要单纯以价格来选择家装企业。

10、怎样做装修预算更实惠?

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确定装修材料预算。首先家庭成员要对装修的基本内容达成一致,以便合理地安排装修的项目和准备相应的资金。装修档次不同,预算不同。如果是简单装修,对木地板、乳胶漆、墙地砖、胶合板等基础大项材料进行专项了解,核算出的价格就基本是总造价的主体了。如果是高档次的装修,除了基础项目外,还要留出一定空间让设计师从美学角度进行点缀。

11、装修预算和实际费用相差多少是合理?

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装修预算和实际施工的相差幅度在±5%,是属于合理的范围,但水电不能计算在内。

12、报价很低的预算书要注意些什么?

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很多消费者在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会带来不可弥补的损失。在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号,以及施工的工艺、工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。此外,不要过分压价。过分地压低价格会使施工队产生逆反心理,在装修材料和质量上大打折扣。

13、如何判断材料及人工费是否合理?

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要判断材价格和人工费用是否合理。这就需要多了解以下材料市场和装修行情,因为这两项的波动比较大。当然,要准确估算出装修价格比较难,但不妨多到几家装修公司、材料卖场了解情况,以此为参考,基本可以估算出大致的价格。

14、怎样节省装修资金?

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在方案阶段,尽量减少工程量。订货时计算材料量要避免过大过小,有些材料是不能退的,如切割了的地砖、地脚线等。砖,大规格砖会增加注意小房型不要贴大规格的墙地。损耗量,橱柜背面的可用低价位的材料贴背面。尽量不要增加项目,除了一定需要增加的项目外,严格控制好项目的增加。

15、全包、半包、清包哪个好?

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全包即包工包料。所有材料、采购、施工都由施工方负责。优点是省时省力省心,责权清晰。缺点是费用较高,存在装饰公司虚报价格或与材料商联手欺骗业主情况。

半包即施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。优点是自购主料可控制大头,辅料业主不易搞清,施工方采购比较省心。缺点是辅料价格要比清包高20%左右。

清包即包清工。业主自行购买所有材料,装饰公司施工优点是自由度和控制大,自己选材可充分体现个人意愿,费用较省。缺点是业主会很辛苦,因为对市场不了解很容易上当。

16、如何降低家装预算?

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货比三家选材料。材料有不同的等级,即使是同等级的材料在不同的卖场价格上也会有差异。

大众化的材料与工艺。装修中要有重点,重点的部分不妨多花点钱,其他部分不妨就选择最大众化的材料和工艺。专业人士帮忙,他们比较了解行情,同时他们跟材料商比较熟悉,没准能有让你惊喜的优惠。选择合适的装修公司。合理地选择装修公司是控制成本最好的办法。

17、装修中哪些地方千万不能省?

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室内电气材料方面的钱不能省,电气线路的安装最容易出现安全隐患,而且电气线路一旦隐蔽后不容易进行检修;上下水道系统的钱不能省;门窗和家具的五金配件钱不能省,门锁一定要开关自由,弹簧弹力要好,否则可造成有门难进的尴尬局面。抽屉导轨的质量要好,以确保灵活地拉动抽屉。家具柜门应用名牌铰链;防水材料的钱不能省,劣质的防水材料不但起不到很好的防水作用,而且还含有大量的有害物质。

说到这里大家应该对装修报价有个大致的了解,在此小江也贴图一张来表扬一下我们江水平装修队的报价“透明又实在”!我们不是先低价吸引你再增项的公司,我们也不是价格高于本身价值的大牌装修公司,我们只是勤勤恳恳为你做最实用舒适的装修。

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(内容源于网络,整理人:福州江水平装修队小江)