阳台变成卫浴间,闹市老房可以这样改

时间:2017-07-14 13:48:28 唯美系 石家庄居联峰尚装饰 家居案例

徐先生是土生土长的石家庄人,今年从美国回来之后,收回了市中心出租多年在长安区里的老房子,进行了全新改造,想以后自己住或者租出去做民宿。房子位于人民广场附近的建设北大街路上,但是房子所处位置道路狭窄,位于里弄二层,木质楼梯非常逼仄,改造前老房已经破旧不堪。阳台变成卫浴间,闹市老房可以这样改

房子改造前

在新家装修时,通过推荐,选择了居联峰尚装饰,装修下来感觉挺好,所以这次弟弟装修,就自然而然地介绍给了他。业主的要求非常简单,希望房子改造之后,外观简约,住起来舒适。

整个装修过程,业主对设计师非常信任,沟通很顺利,业主的支持保证了施工的顺利进行。经过一个月紧锣密鼓地改造,焕然一新的房子终于出现在了业主面前,完全超出了业主预期,业主忍不住赞叹:已经装修到了极致。

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走进业主家所在弄堂,沿着逼仄陡峭的木质楼梯拾级而上,感觉像穿越到了几十年前的石家庄。当推开业主家门的一刻,却眼前一亮。20多平方米的一间房,朝南,非常宽敞,清新跳跃的孔雀蓝墙壁搭配简洁的工业风铁艺床和白色的家具,充满了年轻时尚的气息。

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改造前后对比

考虑到业主从美国归来,对居住的舒适度和品味要求会更高,而且为了保证未来房子作为民宿时拥有更大的升值空间,所以在配色和软硬装的搭配上都非常注重年轻、时尚、个性,将老房子改造成了简约现代工业风。

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闹市中的世外桃源

阳台变成卫浴间,闹市老房可以这样改

业主家像闹市中的世外桃源,安静舒适,关上门窗之后几乎听不到任何声音。其实这间房只有一面墙壁是实墙,其他全部是木板墙。木板墙都能有如此好的隔音效果,这就不得不提墙壁的改造了。

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改造前的墙壁

房子改造之前,墙壁是破旧的木墙,简单糊一些墙纸,房间层高又非常高,将近3.6米(对普通住宅来说,2.8米已经很高了),而且梁是露在外面的,非常难看。最让人无奈的一次经历是在贴墙砖时,因为墙壁太薄,震动的声音把隔壁邻居的碗震到地上,碎了,经过业主的配合才解决。

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初步改造

改造时,在墙壁上添加了挤塑板,达到很好地隔音、隔热作用,之后在表面用石膏板封起来,最后刷墙。

挤塑板有韧性,可以把大面积坑洼填平,还可以起到很好地隔音、隔温的作用。一般房间内有落差,或者地板在不同空间分别采用木板、地砖进行铺装时,都可以用挤塑板来填平。这种材质功能非常好,一般大户型、别墅、老房改造,如果有隔音隔温的需求,都可以使用。

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改造之后的墙壁和房顶

房顶进行了吊顶设计,很好地把梁遮挡在里面。

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衣柜处的一排筒灯

对于灯光照明,考虑到房间比较小,所以没有装主灯,而是安装了3组筒灯,分别在床头、衣柜和工作台处,能保证每个角落都很亮堂,甚至连床头灯和工作台灯都省了。而且也不用一下子把全部的灯打开,非常节能环保。

地板修复

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房间地板踩上去有软软的质感,又感觉特别踏实。其实地板是整个装修过程中改造最大的地方之一。因为这里原来出租给别人作为仓库使用,原来的地板是非常粗糙的毛地板,一条条拼接,表面刷一层油漆,天长日久已经发黑,而且地板侵蚀非常严重,整个地面没有一块地板是平的,人踩上去咯吱咯吱地响。

在改造时,考虑到如果把地板全部翘掉重新铺装,工程量大,成本也更高,而且作为二层地板拆卸可能对一层居民也有影响。所以最后决定对地板进行完善修复。

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改造前的地板

因为地板坑洼,没办法直接铺地板,考虑到楼层承重问题,如果直接浇筑混凝土,会滴到楼下;如果打龙骨做实木地板,成本会更高。所以综合考虑之后,设计师在原来地板的基础上,增加了一层挤塑板,再在挤塑板上面铺地板。

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改造后的地板

巴洛克的强化复合地板是设计师和业主一起挑的,浅棕色表面不规则的疤结纹路非常有质感,给人古朴的感觉,业主非常满意。这样外观的地板适用于面积较小的茶室等较小空间,铺在改造后的老房子里,别有风味。而且走上去的脚感非常舒适。

阳台秒变卫浴间

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卫浴间改造前后对比

房子最具突破性的改造是把原来的阳台改造成了卫浴间。

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改造前的阳台

阳台施工非常困难,两边都是很薄的砖,不能打洞、开槽。房子原来是阁楼,搭建基础又差,又没办法拆掉重新搭建,所以只能在原来的基础上修复、加固。

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改造前阳台另一侧

而且因为这是老的居民楼,以前没有专门的卫浴设施,使用的都是马桶,也没有专门的污水管。所以阳台没有其他更好的改造方案,现有的排水设施没办法修改,而且原先预留的都是铁管,累积了大量的污垢,基本处于半堵的状态,所以改造前要用电动疏通器把所有管道全部疏通,水管重新铺排连接。而且阳台原来的管道已经全部坏掉,需要全部更换。

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现在的正常居民小区一般都针对小区生活用水和排污水,分别设置了专门管道,对于没有此设备的老房子,设计师帮业主选择了提升马桶,不仅排污效果好,而且不会残留污渍。

原来的窗户是木质结构,腐蚀得很厉害,改造的时候基本全部拆除,重新安装。为了更好地隔音、隔热,设计师在阳台封窗安装了双层中空玻璃。

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卫浴间进行了很好地干湿分离,帘子最里面是马桶,中间是淋浴房,两侧分别安装了挡水,不用担心洗浴时水溅到外面。而另外一侧,则做成了干区的洗手台。阳台变成卫浴间,闹市老房可以这样改

封窗的藏蓝色卷帘是设计师帮业主选的,厚重美观,连摄影师都忍不住说,可以直接拿来当投影布。因为卫浴间设在了阳台,所以特意选了这款兼具防水可擦拭和隔热功能的卷帘,白天可以卷上去不占空间,需要的时候拉下来隐蔽性又好。而且与灰色的窗帘和谐搭配。窗帘加上卷帘共花费1800元。

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为了让房间整体上更有工业风的质感,所以特意搭配了工业风的黑色吊灯。考虑到阳台要装撑衣杆,所以没有做吊顶。

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这款仿古龙头是在佳丁卫浴淘到的,也是非常有工业风质感的黑色。

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改造后的洗手台

阳台的改造难度还在于,不仅狭窄,而且阳台墙面是倾斜的,有个很大的弧度,为了不浪费空间,也费了一番功夫。比如热水器安装都换了两次,第一次安装差1公分装不进不去。

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阳台门改造前后对比

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阳台和客厅之间,增加了一扇玻璃轻质隔断门,起到了双重隔音、隔热保护。黑色的玻璃隔断材质选择了钛合金,比铝合金更轻,移动更轻巧。因为太重的玻璃框架不仅移动困难,而且时间久了,会损坏五金轨道,导致其变形。再加上房间的承重问题,也不能选用太重的隔断门。五金选择的是海蒂诗。

阳台变成卫浴间,闹市老房可以这样改

玻璃轻质隔断门选用的玻璃非常精致,很有质感。

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为了保持老房子原来砖的纹理,把洗浴间墙壁靠近门的部分粉刷成灰色,粗粝的质感非常舒服,也完全匹配了改造之后的工业风质感。

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灰色绒面窗帘是定制的,非常厚重有质感,有一定的隔热遮阳作用。将近100多元每平方米。

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窗帘拉杆选择了黑色,与黑色玻璃隔断和卫浴间的喷头、工业风吊灯和谐统一,充满工业风质感。

服务到每一个细节

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业主对房子的改造非常满意,其实在装修中最重要的就是服务,比如萌豆装饰这样的公司,在服务上也是非常注重的,甚至在家具摆放上也毫不含糊。房间的常规高度是2米到2.2米,所以确定好距离之后,在房顶增加了一个吊柜,扩大了储物空间,也很好地利用了门口区域。

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按照最初的设计,现在沙发和衣柜的位置是互换的,沙发放在进门位置,人一进门就可以坐在沙发上,无论休闲还是会客都很方便,但考虑到门口顶部较矮,人坐在下面会很压抑,于是互换了位置,变成现在这样。现在沙发的位置会更加宽敞。

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这款西门子银灰色插座的挑选也很用心,与工业风的质感更契合,也更有腔调。

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改造后的封窗

改造这间老房子还有一个很大的困难,就是这里位于闹市区,道路狭窄,停车不易,大型车根本进不来,所以整个装修成本甚至不比很多大户型的成本低。而且客观上增加了施工难度,很多材料都要从窗户吊进来。

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石家庄的老房子层高都很高,也有很多设计成上下层结构,下层作为社交活动空间,二层作为休息空间。设计最初也有过这样的想法,准备在房间内搭建钢结构,但是考虑到空间承重,而且只有一面实墙,实际操作时工作量和成本都会加大,而且因为上层没办法开窗,人睡在上层也会闷,所以改换成了现在的设计。

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家中的大部分软装和家具,大部分从宜家定制,家电也都选择品牌的,非常注重生活品质。装修完成之后,业主非常满意,等差不多8月份,房间味道散尽之后,就打算住进来 。之后业主大部分时间会一个人住在这里,他平时喜欢看看书,打打游戏,偶尔邀请四五个朋友一起过来玩,这间房子可以很好地满足他的这些需求。

编辑留言:房间地处上海市中心,无论去旅游景点还是想品尝老上海地道美食都非常方便。业主之前在美国做物流工作,本人也非常喜欢美式简约生活,对生活最大的要求就是住得舒适,现在他的生活理想在上海实现了。整套房子硬装大概花费 58000多元,软装共花费1万多元,再加上家电,整体改造共花费大概不到7万元,性价比非常高。如果你也有老房改造需求,欢迎来咨询小编,进行咨询哦

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