正解,装修公司和游击队,是谁让业主多加钱

时间:2017-07-14 13:44:46 唯美系 达达的小雷疯 家居案例

业主关心最多的问题,除了在装修上关注价格,除了价格以外,关注最多的就是环保。

现在选择装修公司还是装修队的PK上,大家意见不同。选择有职业道德的装修公司和一个值得你自己信赖的装修队也是一个比较有争议的话题。

正解,装修公司和游击队,是谁让业主多加钱

老百姓到底找谁,找正规装修公司是首选,为什么呢?因为他有从业资格,有完整的管理体系,同时又是很负责任的一个企业,找这种企业。设计、施工、控制、配饰都可以到位。

如果由于消费者自身的原因,经济的原因,我花不起那个钱。那你选择有诚信的,能做好的施工队伍。为什么两者都可以先呢?我们这样定型,只要是一个自然人,他想通过自己的技术,自己的劳动来获取财富,养家糊口的人,我们认为他是好人,他没有打砸抢。作为协会,应该帮助他,应该支持和扶植他。当然每个企业都是从小作坊一步步发展起来的。他不具备条件,怎么办呢?我们要帮助他逐步走向正规。

施工队可以选吗?可以选,但是要选可信的,要有办法的控制的。怎么找呢?如果是装修公司的话,一次性付款,我没有问题,因为他有一个大公司,有建委可以管到他的。找施工队,我怎么管他呢?第一个问题,你能不能自己花钱买材料运到我家,我检验合格以后才付你钱,你同意了,我就找你。你按照我规定的材料,先买回来,我检验合格了,符合我的要求,我给你这个钱,我不先给你钱,这样老百姓消费是放心的,安全的。他也是想通过技术养家糊口嘛,当然可以。每项工程完了以后,达到标准了,我给你这个钱。你是承担风险的主体,消费者是安全消费,为什么不可以啊,可以的。工程竣工以后,相关的环保检测,质量检验都完成了,没有问题,我给你结一部分钱,我压一部分,你可能跑。如果压5%的话,工长所有的利润都在这儿,其他的钱是材料和工人工资,如果工长同意了这个方法,有什么不可以找呢。

正解,装修公司和游击队,是谁让业主多加钱

真的可以找施工队?

可以找,行业绝对不是垄断,要百花齐放。从法制上讲,从行业发展讲,从消费者需求上讲,都是站得住脚的。因为成都的房产分为几类,第一作为居所的,住在那儿。还有一类是作为出租用的,作为简装,我可能临时住两三年,以后我还会重新装修,他不愿意花那么多钱,往往大牌施工企业,你不到一定的钱,他不愿意给你装修。这些房子是可以找施工队的。

看到许多消费者在选择装修公司时候茫然无助,现在就浅谈装修的看法

装修是什么?

说白了就是设计师画图,工匠做工,装修公司联系业务。

因为装饰公司属于轻资产企业,没有材料生产能力,没有成品的东西销售给客户,它所销售的东西在没有装修完成的时候是一种概念,是一个模糊印象,客户没有看见他买来的消费品是什么样子的。

轻资产企业的共性就是大部分业务和产品都是外包的形式出现的,

装饰公司也不例外,比如:装饰公司在和客户签定合同以后就是把这个家装工程转给和它有合同关系的项目经理(也就是工头)来做。

装饰公司包含的费用:

营销人员费用,设计师费用,内部监理费用,广告费用,办公场所费用,后勤管理费用,税收费用,施工材料费用,蓝领工人施工费用,工程转包给游击队头头利润,企业需要利润。

游击队包含费用:

施工材料费用,蓝领工人施工费用,游击队头头利润

蓝领工人施工费用:蓝领工人人力资源已经高度市场化,无论是找游击队还是找“顶尖”公司在相同品质情况下,成本差异几乎为零。

施工材料费用:由于高度的市场化,各装饰公司的购买成本差异极小,关键是不要被一些概念忽悠,注重性价比。

正解,装修公司和游击队,是谁让业主多加钱

从上面我们可以看出:

装饰公司比游击队其投入成本多了许多费用,

不管这些成本对于普通消费者来说是是否有价值,

还有,由于装饰行业竞争激烈,为揽业务,

一些装饰公司以低价吸引客户,装修中途再加价,

也让一些以为找到一家最低价格装修公司的人吃了苦头。

一句话,亏本的生意没人做。

所以当装饰公司的价格与游击队一样低时,漏项有95%可能,有被中途加项的可能

装修的消费者群体划分:

现代装修中,基础材料费用是固定的,蓝领工人工资是固定的。

对经济不敏感且设计要求高,建议找大牌公司,

设计要求普通,那么省钱才是硬道理。

必须要给自己需求清楚定位,适合自己才是最好的,

不一定要最贵或是最便宜的,但一定要是最实在的

1、普通老百姓:

其实家装本来就不复杂,恐怕很多人买来房子以后,自己都能琢磨出七八分,只是装修太繁琐,加上自己没有那么多的精力,只好交给装修公司或游击队。他们选装修公司没有理由,体现不出什么优势,他们的要求是适用,投入经济,设计优化。

2、设计要求高的社会精英:

他们就选择了装修公司,因为游击队的设计水平远远满足不了他们的设计要求。他们的家居多是大户型,注重展示,凸显身份,与普通老百姓注重投入经济、设计优化原则相左。

售后服务:

现在的游击队也有售后服务,否则无法生存,有的游击队还留了质量保证金的,

但也不排除例外情况。

装饰公司也有售后服务,同样也有例外,比如公司业务不好倒闭,今年有556家有资质的建筑装饰公司被北京建委注销。

装修市场份额占有率:

游击队占70%,公司占30%

毕竟普通消费者居多,普通消费者的眼睛是雪亮的,

精明的消费者用游击队和公司之间的成千或数万的差价来作为售后保证金,

远比公司的售后保证来得更实际,也更有保障。

因为即使是公司也有售后服务,这只能说明一点,公司也无法保证其施工的质量。同样公司也有例外的情况,比如装饰公司倒闭的情况,今年有556家有资质的建筑装饰公司被重庆建委注销。

所以以低的价揽活的游击队占踞了装修市场70%的分额,这个是不容争辩铁的事实

选装饰公司是要注意:(建议收藏)特别注意事项

现在的搞装修的80%装饰公司都是冒牌的,

因为装修公司的设立需要很高的门槛,要获的营业执照,

更需要到当地主管部门——建委去申请资质,有资质才有资格承接施工工程,

而最低的资质也是三级资质,要求公司的最低注册资金为50万。

所以真的装饰公司是可以在建委的网站查得到的,否则就是冒牌的。

但现在许多搞装修只有营业执照,没有资质,其施工性质同游击队一样是非法的,

严格说应该归类为游击队的范围,因为只需要3万元的注册资金就可以拿到有限公司,

而不去建委申请资质,也对外冒充***装饰设计工程有限公司,因为这样的公司人人都办得起,

所以现在对外自称为装饰公司的80%的公司都只是一个名字,弄两台电脑,

请两个业务员就对外称“某某某装饰工程有限责任公司”,

然后什么什么经营理念,企业文化,公司荣誉,再就什么乱七八的证书,

不知哪弄来的一堆锦旗,这些就算是业外人士也应该能看得出来吧。

其实他们这样做是有他们的难处,因为这样的公司太多了,

竞争太激烈了,为了提高形象接揽业务。

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