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大佬终于开口:不管你信不信双节过后房价即将要涨,苦等10年,后悔去吧

时间:2017-10-10 09:43:46 编辑:奔跑的小怡瑶 来源:网络

自去年“930”楼市政策落地以来,这一轮全国范围的房地产调控收紧已持续一年时间,从今年“十一”黄金周的成交数据来看,在楼市调控持续加码的背景下,热点城市楼市继续降温。有业内观点认为,伴随楼市调控长效机制的形成,中国房地产行业逐渐由“黄金时代”“白银时代”,进入“青铜时代”。那么,处于新环境之下的房企,该如何适应如何生存?

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在各地调控政策层层加码之下,房产市场持续降温。据前瞻产业研究院《中国房地产行业市场需求预测与投资分析报告》整理显示,全国商品房销售额同比增幅连续9个月下滑,这与去年10月份开始的强调控相关,2017年1-8月,全国商品房销售额78095.59亿元,累计增长17.2%,增速比去年同期下滑21.5个百分点。

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回顾近20年的中国房地产发展,自1998年房改以来,房地产市场渐渐步入高增长。尤其是2004~2010年,伴随成交量、价格、投资量、利润和供求比五大指标的飞速发展,行业迎来“黄金时代”。不过,随着房地产调控长效机制逐步形成,整个行业开始逐渐冷清下来。

对于房地产行业未来走势,我们认为,我国房地产业未来20年内应该还有较大发展空间。如今交通越来越发达,推动了城市化发展,很多城市在城市圈的带动下会迎来比较好的发展机会,这种机会下房地产仍有发展空间。

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