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专家:三四线城市房价现已无降价可能?这释放了什么样的信号?

时间:2017-10-06 17:01:04 编辑:奔跑的小怡瑶 来源:网络

对于三四线城市房地产,我们大致可以从如下几个方面入手分析:

三四线销售从15年下半年开始整体转好,基本跟上了一二线城市的销售行情,但销售上走量胜过走价,意味着以去库存为主。

去年930一二线核心城市限购之后,三四线的热度更加凸显。

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三四线投资依然弱于一二线,但整体回升为增长而非收缩。虽然库存加速去化,但整体的广义库存量还是处于高位。

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据房地产行业业内专业人士称,未来三四线房价不下跌成为相关部门新底线之一。

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专家:三四线城市房价现已无降价可能?这释放了什么样的信号?

专家分析认为,最近半年全国三线四线城市去库存后房价大涨,本轮三四线加杠杆去库存的模式增加了银行风险,很大程度上限制相关部门和金融系统未来行为,且令三四线城市房价周期属性大幅减弱。

去库存要进行到底,加杠杆会继续,这为三四线城市房价的中期繁荣提供了支撑。

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