买房,两梯三户,该选中间户,还是东西户?

时间:2017-09-11 14:52:46 飞翔的翅膀 飞翔的翅膀

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最近,陪一位年轻的朋友看了套房子,两梯三户,西单元,共计17层。受经济条件允许,选择了低一些的楼层,六层,因为我觉得六层性价比较高,虽然视野不太很好,但是对于普通的打工者来说,高楼层价格太贵,五至七层价格不高,楼层又不太低,还是蛮不错的。但是在东西中三户的选择上,朋友一时拿不定主意。

一、东户,不是整栋楼的东户。

大部分人都喜欢东户,紫气东来嘛。但是我们所看的这栋楼是西单元,东户跟东单元西户是邻墙。所以说,东边的视野并不好,但是好处是东边没有外墙,所以不用担心东侧外墙渗水。东户是三居室,南北通透,面积在120平,唯一的缺点是公共水电井靠近东户,供暖维修等东户会受影响。最大的缺点是客厅跟餐厅是连在一起的,装修隔断才能分开。

二、西户,是整栋楼的最西户。

西户的户型跟东户一模一样,三居室,优点是与东户相比,西卧室有个大飘窗,可以看到南、西、北三侧的外景,视野好,飘窗大。缺点是,夏天西晒。外墙容易渗水,尤其有飘窗的大卧室,西晒肯定严重。最大的缺点也是客厅跟餐厅连在一起。另外一个小缺点是西户跟中间户的入户门靠的近,同时开门受影响。

三、中间户,两居室,不通透。

中间户只有85平方,两居室,而且不是南北通透。与东西户相比较,优点是,面积小,房价低,年轻人来说,小两口够住。另外他的餐厅跟客厅是独立分开的,这与东西户的布局不同。缺点是一旦生了孩子,尤其二胎之后,老人来帮着照顾孩子,卧室太少。

三户的选择首先从经济条件考虑,我觉得,就是累点最好也买个三居室的,长远打算。二胎开放,二居室毕竟不是长久。至于东户还是西户,我个人觉得还是选择东户,不过夏天,你是体会不到西晒的厉害。西边这样的大卧室,怕是夏天不开空调,不拉遮阳窗帘,都无法入睡。不要图一时的视野开阔,而浪费了整个夏天。

如果不打算生二胎,中间户是很不错的选择,尤其对于经济条件有限的年轻人结婚,不防做个过渡也是可以的。或者打算出租的,临时居住的,中间户还是很好的。长久打算的话,还是选择三居室的东西户。

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