银泰中心附近两宗商服用地挂牌!单价不足6000元/㎡夹击交子公园,东郊记忆附近10.5亩商业地块新出

时间:2017-11-23 12:38:53 成都新楼市 成都新楼市

成都新楼市 文|黎小小

昨日晚间,成都市公共资源交易中心公布5宗商用地挂牌出让公告,5宗地分别位于高新区、成华区、崇州市及新津县内,合计出让面积约170.6亩。

位于高新区的1号和2号宗地,颇为值得关注。两宗地位于天府大道东侧,红星路南延线西侧,出让面积分别为28.9亩及17.5亩。从宗地位置来看,两宗地相隔不远,2号宗地位于银泰中心对街处,与1号宗地隔交子公园成犄角对望之势。而景观资源方面,交子公园将分为三期打造,目前已开放一期,将成为1号和2号宗地未来的重要环境配套。且两宗地临天府大道,地铁18号线走向沿天府大道行进,将为这两宗地带来重大的交通利好。

而成华区此次出让的3号宗地,虽面积较小,仅10亩,但宗地位于新鸿路,属建设路商圈范围,距离东郊记忆仅1.1公里左右,且西临一环路东二段,靠近即将开通的地铁7号线,交通十分便捷。

1号&2号宗地

1号宗地

宗地编号:GX04(21):2017-060

土地位置:高新区石墙片区

交易方式:挂牌出让

用地面积(平米):19312.56

用地面积(亩):28.9688亩

规划用地使用性质: 商业服务业设施用地

容积率:不小于19312.56平方米,且不大于77250.24平方米

起始价:楼面地价5851元/平方米

挂牌时间:2017年12月12日09时至2017年12月26日14时

2号宗地

宗地编号:GX05(21):2017-061

土地位置:高新区石墙片区

交易方式:挂牌出让

用地面积(平米):11677.71

用地面积(亩):17.5166亩

规划用地使用性质: 商业服务业设施用地

容积率:大于等于11677.71平方米,且小于等于77072.886平方米

起始价:楼面地价5354元/平方米

挂牌时间:2017年12月12日09时至2017年12月26日14时

3号宗地

宗地编号:CH15(211):2017-062

土地位置:成华区新鸿路213号

交易方式:挂牌出让

用地面积(平米):7018.76

用地面积(亩):10.5281亩

规划用地使用性质:商业用地

容积率:不大于23863平方米

起始价:楼面地价6550元/平方米

挂牌时间:2017年12月12日09时至2017年12月26日14时

4号宗地

宗地编号:CZ2017-05(211)

土地位置:崇州市崇阳街道晋康南路与文体路交叉口东南侧(崇州市崇阳街道三和社区1、7组,同心村17组)

交易方式:挂牌出让

用地面积(平米):36974.86

用地面积(亩):55.4623亩

规划用地使用性质:商务用地(禁止兼容住宅,且项目自持建筑面积比例不低于计容建筑面积的60%,自持部分不得分割销售。)

容积率:不大于110924.58平方米(容积率≤3.0 )

起始价:178万元/亩

挂牌时间:2017年12月12日09时至2017年12月26日14时

5号宗地

宗地编号:XJ2017-06(211)

土地位置:新津县金华镇宝峰村2组

交易方式:挂牌出让

用地面积(平米):38812.91

用地面积(亩):58.2194亩

规划用地使用性质:商业用地

容积率:计入容积率的总建筑面积不大于58129.365平方米(≤1.5)

起始价:120万元/亩

挂牌时间:2017年12月12日09时至2017年12月26日14时

此外,昨日还有1宗面积达152亩的龙泉大面区域宗地和一宗41亩的新津花源镇宗地公布拍买公告。其中龙泉宗地位于地铁2号线界牌站地铁口,北侧临近规划中的皇冠湖,起拍价都达到8800元/㎡。

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